工業(yè)旅游
隨著，社會產(chǎn)業(yè)結構轉變與人們對旅游資源的重新理解從而拓展出來的一種旅游新概念和產(chǎn)品新形式。工業(yè)旅游有助于資源型城市轉型升級和新興現(xiàn)代化工業(yè)進一步創(chuàng)新發(fā)展、品牌提升的一種新形式。工業(yè)旅游不僅是一種旅游的創(chuàng)新，更是一種跨界的產(chǎn)物。工業(yè)旅游把旅游、科普、教育結合在一起，通過工業(yè)場景加上科普內(nèi)容，以及教育知識，從而形成了一種合力，產(chǎn)出非常好的旅游產(chǎn)品為企業(yè)提升品牌效益的同時，為社會提供了高質(zhì)量的科普教育資源。
國內(nèi)工業(yè)旅游經(jīng)歷了重工業(yè)旅游、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工業(yè)旅游以及生產(chǎn)型工業(yè)旅游三個階段，而其核心訴求無外乎兩種：助力品牌推廣與盤活遺留資產(chǎn)
旅游元素助力工業(yè)品牌：通過對現(xiàn)運行的工廠進行旅游體驗化改造，在持續(xù)生產(chǎn)的同時引入旅游要素，利用企業(yè)的品牌效益吸引游客，同時也使企業(yè)知名度不斷提高，間接性廣告宣傳。“不以盈利為目的，賺的是消費者的認同感”是此類工業(yè)旅游的核心訴求。
工業(yè)遺址再利用：部分工業(yè)因產(chǎn)業(yè)結構的改變、人們對環(huán)境保護的重視，有太多的工廠，迫使工廠停產(chǎn)、轉移、廢棄，在城市中遺留了大量工業(yè)遺址浪費了寶貴的城市空間，以盤活這類資產(chǎn)，通過后工業(yè)改造，引入旅游要素，變廢為寶，重拾城市活力是此類工業(yè)旅游的核心訴求。
一般意義上的參觀展覽館、觀看產(chǎn)品生產(chǎn)流程的確能夠吸引一部分游客，但很難讓游客長時間停留，無法給人留下深刻印象，就更不要說助力品牌宣傳了。
而青島啤酒廠就不一樣，青島啤酒廠將百年老廠房改造成博物館，將其劃分為歷史文化區(qū)講述品牌百年史；生產(chǎn)工藝流程區(qū)展示高新生產(chǎn)流程和多功能區(qū)提供啤酒品嘗紀念品販賣等服務。
從了解歷史到觀看生產(chǎn)流程再到品嘗實物，青島啤酒通過一個故事線增加了整個游覽活動的趣味性，給游客留下深刻印象，也讓游客感受青島啤酒的魅力，從而做到品牌宣傳。
2、情景帶入，體驗加深品牌印象
除了觀光和科普，在游客對旅游產(chǎn)品品質(zhì)的要求日益提升的今天，體驗經(jīng)濟成為推動景區(qū)發(fā)展的重要手段。
通過讓游客親身體驗、動手參與到產(chǎn)品的生產(chǎn)過程中，可以促進景區(qū)與游客之間的交流。在鋼鐵車間中，游客可以在專業(yè)老師的帶領下加工鑰匙扣等小飾品；在面包廠，可以制作面包、餅干等；在廢棄的礦坑里，游客可以穿上工作服，搭乘電機車，當一回礦工。“聽過不如看過，看過不如嘗試過”親身體驗才能帶給游客最深的印象，從而達到最好的宣傳效果。
3、公共游憩空間重拾城市活力
適用于周邊有大量居住用地，且建筑遺存較少的遺址地。
在有效地保留原有的歷史空間和環(huán)境的前提下，利用廢棄的工廠、礦區(qū)的空間、設施和環(huán)境，結合城市規(guī)劃和社區(qū)建設的功能配套，加入現(xiàn)代文化元素，將工業(yè)遺址和工業(yè)建筑改建成社區(qū)公園或大型文化活動場所，滿足人們消遣、求知、休閑、康體、娛樂等復合型需求，為工業(yè)衰退帶來的社會與環(huán)境問題尋找出路，重現(xiàn)往日活力。
4、創(chuàng)意文化與購物旅游相結合深度嵌入城市發(fā)展
適用于較大規(guī)模工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)遺址，依照“混合使用”理念的，利用原有的工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建立一個圍繞著“創(chuàng)新、藝術”等主題，開展再利用活動，為工業(yè)遺產(chǎn)賦予新的文化內(nèi)涵。同時利用較大的工業(yè)遺產(chǎn)空間建立一個購物中心，并配有咖啡館、酒吧、健身及兒童娛樂等場所。打造集創(chuàng)意文化、藝術展示、購物、娛樂、休閑于一體的綜合工業(yè)遺產(chǎn)創(chuàng)意文化園，從而深度嵌入城市發(fā)展，成為城市中一張重要的名片。北京798藝術區(qū)就是這種模式的典型代表。
京能熱電項目位于北京市石景山區(qū)占地 28.56 萬平方米，其中房屋、構建筑物約 13-16 萬平方米。曾為北京最早的發(fā)電廠，曾為北京的經(jīng)濟增長作出了卓越的貢獻，隨人民生活水平的提高，以及中央近幾年來對環(huán)境的重視，2015年京能熱電燃煤機組全部關停，自此廠區(qū)閑置，亟待轉型策略。
在此我們從項目的可行性、風格定位、價值等方面著手，進行深入剖析設計，
并最終提出三條轉型策略：
主體保留內(nèi)部改造，創(chuàng)意文創(chuàng)空間更高效
植入前衛(wèi)業(yè)態(tài)，舊廠區(qū)煥發(fā)新生機
是一個很時尚，很前衛(wèi)的地方，工業(yè)與藝術并存，歷史與未來同在，它展現(xiàn)的是當代中國文化。
策略一：延續(xù)工業(yè)文脈，挖掘歷史美感
廠區(qū)原建筑進行彩繪處理，白天形成獨特的風景，晚上加上燈光設計。結合現(xiàn)狀建筑，以獨特的設計手法，形成今后觀光亮點。
保持原廠區(qū)基底風貌，進行改造設計，形成觀光亮點，遺留部分工業(yè)設施，用于展示，向新時代年輕人訴說那當年的輝煌。
策略二：主體保留內(nèi)部改造，創(chuàng)意辦公更高效
隨著第三產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，原有的室內(nèi)空間所也隨著社會學理論的發(fā)展有了變化，最新研究表明開敞式扁平化創(chuàng)意空間有助于上下級、部門間的交流與協(xié)作，已經(jīng)被海內(nèi)外多家知名企業(yè)所采納。
利用廠房改造設計成開敞空間較大的創(chuàng)意辦公室，滿足企業(yè)創(chuàng)業(yè)辦公和教育培訓。
策略三：植入前衛(wèi)業(yè)態(tài)，舊廠區(qū)煥發(fā)新生
潮流藝術地+藝術精神堡壘+時尚藝術地+創(chuàng)意集中營
在這片素有北京“動力之鄉(xiāng)”美譽的熱土上，留下了昨日石電八十多年的奮斗足跡，凝聚了今日京能熱電迎接挑戰(zhàn)的拼搏精神、融入了老一輩革命家的殷切關懷，煥發(fā)了新一代京能人再鑄輝煌的昂然風采。
廠房外形象美化、內(nèi)設施改造、新鮮業(yè)態(tài)植入，讓曾經(jīng)所完成的使命依然值得后人銘記，以新面貌屹立于城市中，為第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展發(fā)光發(fā)熱。
