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寧國(guó)天目西麓度假區(qū)

天目西麓國(guó)際旅游度假區(qū)策劃及概念性總體規(guī)劃

項(xiàng)目規(guī)模:16045畝

            


        項(xiàng)目類(lèi)型:生態(tài)旅游+鄉(xiāng)村振興+康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)

        項(xiàng)目位置:安徽省寧國(guó)市南極鄉(xiāng)

        項(xiàng)目特色:以依托南極鄉(xiāng)生態(tài)山水林田泉資源稟賦、特色文化基因以及鄉(xiāng)村獨(dú)有風(fēng)情導(dǎo)入休閑業(yè)態(tài),針對(duì)長(zhǎng)三角主要客群休閑需求打造以文化、山水、康養(yǎng)體驗(yàn)為核心需求的生態(tài)文化康養(yǎng)度假區(qū)

        一、項(xiàng)目背景

        近日《安徽省寧國(guó)市天目西麓國(guó)際旅游度假區(qū)策劃及總體規(guī)劃》順利通過(guò)評(píng)審,獲得評(píng)審組高度贊揚(yáng)。下一步項(xiàng)目將進(jìn)入實(shí)質(zhì)推進(jìn)階段,眾智文旅將作為項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)顧問(wèn)機(jī)構(gòu),在項(xiàng)目后續(xù)的總體規(guī)劃、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、資源導(dǎo)入、運(yùn)營(yíng)管理階段提供全程顧問(wèn)服務(wù)。

        本項(xiàng)目眾智文旅團(tuán)隊(duì)曾多次赴項(xiàng)目地實(shí)地踏勘,對(duì)項(xiàng)目地現(xiàn)狀條件有深入了解,結(jié)合項(xiàng)目區(qū)位、市場(chǎng)、政策環(huán)境及相關(guān)規(guī)劃,提出了:

        以依托南極鄉(xiāng)生態(tài)山水林田泉資源稟賦、特色文化基因以及鄉(xiāng)村獨(dú)有風(fēng)情導(dǎo)入休閑業(yè)態(tài),針對(duì)長(zhǎng)三角主要客群休閑需求打造以文化、山水、康養(yǎng)體驗(yàn)為核心需求的生態(tài)文化康養(yǎng)度假區(qū)總體開(kāi)發(fā)思路

        二、項(xiàng)目概況

        項(xiàng)目地處皖浙兩省交界處,東臨湖州,西接黃山,南臨杭州,北連宣城,交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。處于長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈腹地,坐擁龐大的客源基礎(chǔ)。交通便利,空間關(guān)系緊密,已形成良好的連接與互動(dòng)。是皖南山區(qū)之咽喉,南北商旅通衢之要道。

寧國(guó)素有“八山一水半分田、半分道路和莊園”之稱(chēng),

是全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游示范縣

森林覆蓋率78%

        項(xiàng)目地地形,森林,水,文化資源豐富,村落布局零散,擁有地?zé)豳Y源。隨著莞宣機(jī)場(chǎng)的建成,交通順達(dá)。項(xiàng)目綜合價(jià)值顯現(xiàn),具備良好的旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)。


        三、項(xiàng)目策劃

        1. 規(guī)劃理念

        結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn),眾智文旅提出了打造集避暑度假、溫泉康養(yǎng)、養(yǎng)生養(yǎng)老、鄉(xiāng)村旅游、紅色旅游、研學(xué)旅行、循環(huán)農(nóng)業(yè)于一體的生態(tài)農(nóng)文旅休閑旅游度假綜合體的規(guī)劃理念。


        2. 形象定位

尋夢(mèng)江國(guó)    靈韻南極

花海秀江國(guó)   南極泉養(yǎng)地 

奇境南極   桃源云谷

        3. 市場(chǎng)分析

        4. 項(xiàng)目規(guī)劃

總平面布局

鳥(niǎo)瞰效果圖

溫泉酒店效果圖

        5. 產(chǎn)品設(shè)計(jì)

        通過(guò)“一帶三區(qū)”的打造及分區(qū)項(xiàng)目策劃


        結(jié)語(yǔ):

        本項(xiàng)目充分發(fā)揮了項(xiàng)目地的自然生態(tài)及區(qū)位交通優(yōu)勢(shì),以地方產(chǎn)業(yè)為依托,結(jié)合地形地貌,打造了“一帶三片區(qū)”的空間布局,圍繞三個(gè)不同片區(qū),打造三個(gè)不同主題的項(xiàng)目。通過(guò)政府、企業(yè)、村民三大主體的有效組織,使山天目西麓生態(tài)空間、城市人鄉(xiāng)村休閑康養(yǎng)度假空間、鄉(xiāng)村居民生產(chǎn)生活空間有機(jī)融合,極大地促進(jìn)了項(xiàng)目地的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和區(qū)域價(jià)值提升。

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