從全球人口發(fā)展情況來(lái)看，老齡化社會(huì)的到來(lái)是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展到一定程度的必然趨勢(shì)。伴隨著這一趨勢(shì)，未來(lái)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的需求也會(huì)穩(wěn)步上升，在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)中，各類(lèi)適老型養(yǎng)老院、老年社區(qū)的建設(shè)占有不可忽視的位置。適老型設(shè)施無(wú)論是建筑設(shè)計(jì)還是裝修設(shè)計(jì)上都越來(lái)越人性化，越來(lái)越以老年人本身的需求為核心來(lái)建設(shè)。眾智文旅在多年的養(yǎng)老項(xiàng)目設(shè)計(jì)實(shí)踐中也總結(jié)出一套適老型設(shè)施建設(shè)技巧：
 
養(yǎng)老戶(hù)型戶(hù)內(nèi)整體設(shè)計(jì)方面
 
一、套內(nèi)動(dòng)線設(shè)計(jì)
1、 回型路線設(shè)計(jì)有助于豐富室內(nèi)空間，還對(duì)在改善戶(hù)內(nèi)通風(fēng)性、采光性、視線性、聲聯(lián)性等方面具有重要意義



 
兩代居
1、“兩代居”分為共同居住型、半相鄰型和相鄰居型三種類(lèi)型。其中，半相鄰型又可分為 “分廚房型兩代居”和 “共廚房型兩代居”兩種套型
2、“兩代居”戶(hù)型是滿(mǎn)足了兩代人共同生活情況的需要，為兩代人提供既有共同空間可以相互照顧，又有各自的私密空間，各享其樂(lè)，同時(shí)也是對(duì)居家養(yǎng)老政策的有力支持。
通過(guò)對(duì)“兩代居”戶(hù)型合理化、精細(xì)化涉及策略探討，使“兩代居”戶(hù)型獲得最佳使用效果和最高的使用效率的雙贏的同時(shí)“兩代居”戶(hù)型更多的關(guān)注了老年人的生理、心理需求進(jìn)行適老性設(shè)計(jì),體現(xiàn)了社會(huì)對(duì)老年人的關(guān)心，更有利于老人居家養(yǎng)老。


 
3、老年聯(lián)合家庭即“兩代居”的多元化套型設(shè)計(jì)策略
本文主要研究對(duì)象是老年聯(lián)合家庭的戶(hù)型設(shè)計(jì)。老年聯(lián)合家庭按養(yǎng)老方式分又主要分為老人與子女共居，老人與子女毗鄰兩種模式。本文主要探討了共居型“兩代居”的設(shè)計(jì)策略，同時(shí)針對(duì)毗鄰型兩代居中同樓層不同戶(hù)及同樓不同層兩種居住模式，提出了相應(yīng)的設(shè)計(jì)對(duì)策。本文將適合老年聯(lián)合家庭的“兩代居”套型模式又分為“單元式兩代居”和“躍層式兩代居”兩種。
 
4、單元式 “兩代居”
（1）“完全共居型單元式兩代居”
“完全共居型兩代居”的套型標(biāo)準(zhǔn)較低，是在一個(gè)戶(hù)型內(nèi)按兩代人不同的使用需求進(jìn)行設(shè)計(jì)的。

• 戶(hù)型配置要點(diǎn)：“完全共居型兩代居”的套型空間基本配置為“三室兩廳一廚兩衛(wèi)”或“三室一廳一廚兩衛(wèi)”。
• 布局要點(diǎn)：

老年人臥室宜面南布置，并設(shè)有陽(yáng)臺(tái)方便老人休息曬太陽(yáng)。老人和子女各自有獨(dú)立臥室，老年人宜有獨(dú)立衛(wèi)生間，老年人臥室內(nèi)衛(wèi)生間宜按殘疾人衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，以滿(mǎn)足特殊使用要求。衛(wèi)生間宜朝臥室開(kāi)門(mén)，使老人臥室內(nèi)從床到衛(wèi)生間距離最短。兩代人共用起居室、廚房和餐廳，在不能同時(shí)滿(mǎn)足老人和子女各自使用需求的時(shí)候，應(yīng)首先考慮老年人的居住需求
5、    完全鄰居型單元式“兩代居”
“完全鄰居型套兩代居套型”滿(mǎn)足老年人與子女兩代人都有各自的獨(dú)立空間。“完全鄰居型兩代居套型”由適合老年人和子女的兩套戶(hù)型組合，“完全鄰居型兩代居套型”在方便兩戶(hù)毗鄰相互照顧、聯(lián)絡(luò)的同時(shí)更有效地提高了兩戶(hù)的獨(dú)立性。“完全鄰居型兩代居套型”又可分為戶(hù)內(nèi)有門(mén)聯(lián)通和戶(hù)內(nèi)無(wú)門(mén)聯(lián)通兩種類(lèi)型。

• 戶(hù)內(nèi)可聯(lián)通式完全鄰居型“兩代居”

“戶(hù)內(nèi)可聯(lián)通式完全鄰居型兩代居套型”使用靈活，兩戶(hù)之間可分可合，既是獨(dú)立兩戶(hù)，在需要的時(shí)候又可組成一個(gè)單元體。對(duì)于生活可自理的健康老人，戶(hù)內(nèi)有門(mén)聯(lián)通式兩代居套型可以方便幫助子女照顧日常飲食，接送照看孫子女等；對(duì)于行動(dòng)不便需要照顧的老人，戶(hù)內(nèi)聯(lián)通方便子女照顧老人日常生活。

• 戶(hù)內(nèi)不聯(lián)通式完全鄰居型“兩代居”

“戶(hù)內(nèi)不聯(lián)通式完全鄰居型兩代居套型”使兩戶(hù)在鄰近的同時(shí)獨(dú)立性更好一些，同時(shí)減少了兩戶(hù)間的戶(hù)內(nèi)交通面積。毗鄰式兩代居套型中兩戶(hù)均為獨(dú)立戶(hù)型，使相互干擾降到最低